czwartek, 07 luty 2019 05:52

Konserwacja instalacji. Obowiązki serwisowania.

Konserwacja instalacji, które znajdują się w powszechnym użyciu, i których istnienie znacząco zwiększa komfort życia to sprawy o fundamentalnym znaczeniu. Dlatego też regularny ich przegląd i serwisowanie są niezwykle istotne. Każde zaniedbanie w tej dziedzinie może bezpośrednio zagrozić naszemu życiu i zdrowiu.

Kto zatem ma obowiązek dokonania konserwacji i jakie czynności wchodzą w jej zakres?

Konserwacja instalacji sanitarnej

Obowiązek kontroli i konserwacji instalacji sanitarnej, na którą składa się m.in. instalacja kanalizacyjna, należy do:

  • właściciela budynku, albo
  • zarządcy nieruchomości

Obowiązkiem tych osób jest regularnie wzywanie ekipy specjalistów, którzy będą w stanie dokonać fachowego przeglądu i konserwacji.

W zakres ich działań wchodzą następujące czynności:

  • diagnostyka ogólna, wykrywanie niesprawności, usuwanie usterek
  • utrzymywanie sprawności kotłów grzewczych i innych elementów instalacji
  • udrażnianie kanalizacji sanitarnej
  • konserwacja pionów i poziomów kanalizacyjnych
  • dbanie o sprawność techniczną elementów instalacji (zaworów, wodomierzy, rur, zbiorników)
  • wymiana nieszczelnych elementów
  • wykonywanie odczytów
  • wykonywanie plomb

Konserwacja instalacji elektrycznej

Obowiązek kontroli instalacji elektrycznej należy do ludzi odpowiedzialnych za duże budynki, najczęściej należących do pewnych instytucji, jak np. szkoły, szpitale, ewentualnie kamienice. Czuwanie nad właściwą i regularną konserwacją instalacji należy zatem do:

  • dyrektorów
  • właścicieli placówek
  • zarządców nieruchomości
  • przedstawicieli wspólnot mieszkaniowych

Konserwacja instalacji elektrycznej polega na następujących czynnościach:

  • rozpoznawanie przerw i zwarć w instalacjach i ich likwidacja
  • naprawa i wymiana opraw, wyłączników, przycisków itp.
  • wymiana i naprawa bezpieczników, główek bezpiecznikowych
  • wymiana i naprawa instalacyjnych wyłączników tablicowych
  • uzupełnienie żarówek w oprawach w pomieszczeniach wspólnych i przed wejściami do budynku
  • wymiana gniazd bezpiecznikowych
  • doglądanie sprawności skrzynek rozdzielczych, tablic elektrycznych i przewodów elektrycznych

Konserwacja instalacji gazowej

Konserwację instalacji gazowej należy dokonywać za każdym razem podczas obowiązkowego, okresowego przeglądu danego budynku. Zgodnie z Ustawą o prawie budowlanym instalacje gazowe muszą być poddane kontroli co najmniej raz w roku. Obowązek ten jest nałożony na:

  • właściciela budynku, oraz na
  • zarządcę budynku

W skład czynności, z jakich składa się konserwacja instalacji gazowej, wchodzą:

  • kontrola stężenia gazu w piwnicach
  • kontrola szczelności połączeń gwintowanych i kurków
  • kontrola stężenia gazu na górnych piętrach budynków
  • kontrola stężenia gazu we wnękach gazomierzowych
  • kontrola i naprawa połączeń instalacji
  • przeglądu zaworów i kurków - ich sprawności i dostępności
  • sprawdzenia stanu aparatów gazowych w lokalach, prawidłowości ich działania i przebiegu procesu spalania,
  • zabezpieczenie instalacji przed korozją
  • Odzież dla fizjoterapeuty i masażysty

    Odzież dla fizjoterapeuty i masażysty

    Zawód masażysty i fizjoterapeuty to praca z pacjentami w kontakcie bezpośrednim, wymagająca dużego wysiłku fizycznego oraz niekiedy wykonywania nienaturalnych ruchów czytaj dalej
  • Doskwierają Ci żylaki lub pajączki na nogach? Flebolog jest w stanie je usunąć!

    Doskwierają Ci żylaki lub pajączki na nogach? Flebolog jest w stanie je usunąć!

    Kiedy na naszych nogach pojawiają się zmiany, takie jak żyłki, pajączki lub żylaki, jest to wskazanie, aby odwiedzić specjalistę w dziedzinie flebologii. To lekarz, który czytaj dalej
  • Jak wybrać najlepsze balony urodzinowe dla dziewczynek

    Jak wybrać najlepsze balony urodzinowe dla dziewczynek

    Urodziny to ekscytujący czas i doskonała okazja, aby pokazać wyjątkowej dziewczynie w swoim życiu, ile dla ciebie znaczy. Jednym z najpopularniejszych sposobów na zrobienie tego czytaj dalej
  • Lek na katar - skuteczny sposób na niedrożny nos

    Lek na katar - skuteczny sposób na niedrożny nos

    Katar to niezwykle przykra dolegliwość, która szczególnie w zimnych miesiącach dotyka większość osób. czytaj dalej
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4