Cuando alquilamos una vivienda, ¿Nos sale caro o barato?
Hay varias formas para saber si tu alquiler está siendo caro o barato, y seguramente las formas de saberlo es mucho más fácil de lo que tu mismo habías pensado,en la actualidad existe una fórmula que sirve precisamente para esto, y nos servirá para saber si el piso que queremos alquilar está sobrevalorado o es un "chollo".
Si es caro o barato lo podemos saber viendo la proporción que supone el alquiler frente al precio real que tendría ese inmueble si lo comprásemos (o lo que es lo mismo, el númer de veces que tendríamos que pagar la cuota de alquiler para terminar de pagar ese inmueble).
En la gráfica que se facilita en el blog de la inmobiliaria mrhouse.es tenemos una clara proporción entre los precios de alquiler y lo que cuesta realmente ese inmueble.
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Puede ser que en la gráfica lo veas claro, no obstante te preguntes, ¿Cómo realmente se ha calculado esto?
Normalmente para calcular esto, simplemente debemos dividir el precio de compra del inmueble entre el alquiler que se está pagando (o que se está buscando que se pague) de forma anual.
De esta misma forma podríamos calcular la rentabilidad que tendría ese inmueble en alquiler. Si el ratio se encontrase por encima del ratio "normal" la vivienda sería cara, y sin embargo si se encuentra por debajo, la vivienda sería un chollo.
La media Española será si es bajo, comprar la vivienda será la mejor opción y sin embargo si es muy alto, la mejor opción será vivir en esa misma vivienda alquilándola.
¿Te ha ayudado esta información? ¿Sabías si tu vivienda era barata o cara?
