Warunki takie określają czas prac oraz sposób ich realizacji. Odpowiednio przygotowane zapisy pozwolą właścicielom na szybkie realizowanie kolejnych inwestycji na takich realizowanych terenach.
Określenie zakresu prac rozbiórkowych
Zleceniodawca powinien sporządzić listę prac do wykonania. To ważne, ponieważ obiekty mogą być wykonywane w różnych technologiach. Od tego zależy również sposób recyklingu materiałów i odpadów budowlanych. Część można odzyskać niemal w 100%. Takie wskaźniki zapewnia odbiór złomu z placu rozbiórki. Zakres robót jest szczególnie ważny przy nieruchomościach usytuowanych w centrach miast. Centralna lokalizacja wymusza dobór odpowiedniej logistyki i wybór partnerów wpierających proces rozbiórki.
Dobór parametrów sprzętu i wyposażenia firm rozbiórkowych
W celu ograniczenia czasu trwania rozbiórki warto wymagać od wykonawcy określonego parku maszyn. To również podnosi poziom bezpieczeństwa prac, jeżeli można zastosować ciężki sprzęt. Dotyczy to również zaplecza socjalnego oraz własnych węzłów generujących energię elektryczną na potrzeby prac rozbiórkowych. Wielu inwestorów zawiera również w procedurach przetargowych wymogi związane z pojemnikami przeznaczonymi na skup złomu. To pozwala usprawnić przebieg prac i zachowanie porządku na placu rozbiórki. Tylko firmy z odpowiednim wyposażeniem będą zdolne do terminowego realizowania planu prac i sprawnego wywozu odpadów budowlanych.
Odzysk materiałów i surowców
Sprawność odzysku materiałów nadających się do recyklingu pozwala na ograniczenie kosztów inwestycji. W ten sposób generowana jest mniejsza ilość odpadów budowlanych, których utylizacja jest bardzo kosztowna i wymaga odpowiednich uprawnień. Zawarty w przetargu warunek wymuszający skup metali jest gwarancją oprawnej polityki związanej z recyklingiem. Można przyjąć w tym wypadku dwa rozwiązania różniące się sposobem wyceny takich prac. Jeżeli zleceniodawca będzie posiadaczem złomu z budowy może on uzyskane pieniądze ze sprzedaży metalu przeznaczyć na wypłatę środków dla wykonawcy.