Jakie czynniki mogą wpłynąć na koszt mieszkania?
Ceny mieszkań w Łodzi od kilku lat systematycznie zwiększały swoją wartość. W prawdzie to wszystko jest zależne od zapotrzebowania mieszkań jak i dostępności tych nieruchomości na rynku. A więc zależy to od popytu i podaży. Jednak głównymi czynnikami, które również wpłyną na koszt zakupu mieszkania będą przede wszystkim wybór nieruchomości. Czy będzie to mieszkanie kupione na rynku pierwotnym czy na rynku wtórnym. Dodatkowo cena mieszkania w Łodzi będzie zależała od lokalizacji, infrastruktury i komunikacji, a także od powierzchni lokalu. Jeśli chodzi o miasto Łódź to mieszkanie o podobnym metrażu, w tym przypadku z trzema pokojami będzie różniło się ceną od innych mieszkań znajdujących się w innej dzielnicy. Ponadto na koszt mieszkania wpłynie również wykończenie mieszkania. Jeśli będzie ono wykonane z wyższej jakości materiałów tym będzie ono droższe i na odwrót. Przyjmuje się również, że im większe mieszkanie się kupuje tym cena za metr kwadratowy będzie niższa. A można to z łatwością zauważyć, ponieważ jest to widoczne przy cenach kawalerek, których ceny czasami dorównują cenom mieszkań z trzema pokojami. Oprócz tego na cenę mieszkania w Łodzi może również wpłynąć to, na którym piętrze znajduje się to mieszkanie, a także to czy posiada ono balkon, piwnicę bądź garaż.
Ile obecnie kosztuje mieszkanie 3-pokojowe w Łodzi?
Jak już wyżej zostało wspomniane cena mieszkania 3-pokojowego w Łodzi będzie zależała od kilku czynników. Jednak na dzień dzisiejszy można stwierdzić, że średnia cena za m2 wynosi około 5 750 złotych. Trzeba zaznaczyć, że cena mieszkania od początku roku wzrosła tutaj o ponad 300 złotych. Jeśli chodzi o najdroższą dzielnicę Łodzi to jest nią Widzew, gdzie koszt m2 mieszkania wynosi powyżej 6 000 złotych. Natomiast mieszkanie najtaniej będzie można kupić w dzielnicy Bałuty, gdzie cena m2 wynosi około 5 600 złotych.
Przykłady:
- Mieszkanie 3-pokojowe w dzielnicy Bałuty o metrażu 62m2 kosztuje 365 000 złotych
- Mieszkanie 3-pokojowe w dzielnicy Górna o metrażu 48m2 kosztuje 259 000 złotych
- Mieszkanie 3-pokojowe w dzielnicy Polesie o metrażu 53m2 kosztuje 290 000 złotych
Podsumowanie dotyczące ceny 3-pokojowego mieszkania w Łodzi
Podsumowując wszystkie powyższe informacje, to trzeba stwierdzić, że ceny mieszkań dotychczas znajdowały się na wysokim poziomie. Jednak na chwilę obecną może ulec to zmianie. A to dlatego, że jest to spowodowane pandemią koronawirusa. Dlatego może nastąpić taka sytuacja, że ceny mieszkań zmaleją. Nie chcę wprowadzać błędnych informacji, dlatego najlepiej regularnie śledzić bieżące zmiany dotyczące cen mieszkań w Łodzi. Jeśli nie masz na to czasu, to nasza firma Developro może zająć się tym za Ciebie.