Biuro nieruchomości Wrocław pomoże Ci wszystko zorganizować
Dzięki obecności agenta reprezentującego biuro nieruchomości Wrocław, oglądanie domów jest jednym z najciekawszych etapów procesu zakupu nieruchomości. W końcu możesz osobiście zobaczyć przedstawione Ci oferty, co da Ci najlepsze rozeznanie w tym, czy dom jest dla Ciebie odpowiedni. Możesz zwiedzać budynek osobiście lub odbyć wirtualną wycieczkę za pośrednictwem czatu wideo. Kiedy więc zostanie Ci zaproponowany zakup domu, który naprawdę Cię interesuje, jak najszybciej umów się na prezentację. Najważniejsze to być asertywnym i dociekliwym, prosząc swojego agenta o „zbadanie” domu i udzielenie odpowiedzi na wszelkie pytania.
Pamiętaj, aby robić notatki i zdjęcia podczas prezentacji. Zapewne będziesz oglądać kilka domów, a dzięki notatkom lepiej zapamiętasz swoje odczucia i szczegóły dotyczące każdej nieruchomości. Domagaj się możliwości spróbowania wszystkiego: otwieraj i zamykaj drzwi, testuj włączniki światła, sprawdzaj ciśnienie wody i nie zapomnij dokładnie przyjrzeć się domu z zewnątrz. Wiadomo, że nie każdy dom będzie idealny, więc postaraj się też, żeby drobne szczegóły kosmetyczne nie przysłoniły Ci całokształtu. Wypatruj jednak wszelkich czerwonych flag, gdy polujesz na swój wymarzony dom. Twój agent powinien być w stanie wskazać potencjalne problemy i odpowiedzieć na wszystkie pytania podczas spaceru po domu.
Jaka jest różnica między otwartym domem a prezentacją domu?
Otwarty dom to publiczne i zazwyczaj niezobowiązujące wydarzenie organizowane przez agenta, które daje każdemu zainteresowanemu możliwość spokojnego obejrzenia domu na sprzedaż. Większość domów otwartych to wydarzenia, które odbywają się w sobotę i niedzielę, zwykle w godzinach 10-16. Otwarte domy to świetny sposób na swobodne obejrzenie domu samodzielnie lub z agentem. Ale ponieważ są one otwarte dla wszystkich, zwykle nie będziesz w stanie zobaczyć domu tak szczegółowo, jakbyś tego chciał. Jeśli chcesz poświęcić dodatkowy czas na dokładne pomiary i analizę każdego centymetra kwadratowego, warto zarezerwować kolejną prywatną prezentację ze swoim agentem nieruchomości. To najlepszy sposób na szczegółowe zobaczenie domu. Upewnij się, że masz wystarczająco dużo czasu, aby zobaczyć nie tylko sam dom, ale także otoczenie.
Jak przygotować się do prezentacji domu?
Zanim zaczniesz odwiedzać domy na sprzedaż, zrób dokładne rozeznanie. Przede wszystkim zobacz, jakie domy w Twoim budżecie są dostępne w okolicy. Wśród kilku rzeczy do rozważenia przed rozpoczęciem odwiedzin powinien znaleźć się też dokładny research dotyczący okolicy, rozmowa z sąsiadami i wizyta w miejscu co najmniej kilka razy w różnych porach. Dzięki temu unikniesz zdziwienia i niespodzianek na przykład, gdy okaże się, że w środowe poranki regularnie wentylowane są budynki pobliskiej hodowli trzody chlewnej i na kilka godzin trzeba się ewakuować z całej okolicy. Oczywiście, jeżeli chcesz oszczędzić sporo czasu i pracy, skorzystaj z pomocy profesjonalistów. Sprawdzone biuro nieruchomości Wrocław wykona research za Ciebie i przedstawi Ci wyłącznie oferty dopasowane do Twoich oczekiwań i potrzeb. Dzięki temu nie zmarnujesz sił na odwiedzanie nieruchomości, które zupełnie rozmijają się z Twoją wizją wymarzonego miejsca na Ziemi.
