poniedziałek, 12 kwiecień 2021 12:11

Mieszkanie od dewelopera – o czym trzeba pamiętać?

Rękojmia Rękojmia pixabay

Wybierając nieruchomość z rynku pierwotnego musimy wiedzieć, że kupno mieszkania to niełatwy proces, który wymaga szczególnej ostrożności, dlatego warto odpowiednio się zabezpieczyć.

Decydując się na zakup mieszkania od dewelopera zwracamy szczególną uwagę na liczbę i rozkład pomieszczeń, warto jednak pamiętać także o kilku innych istotnych szczegółach.

Mieszkanie od dewelopera krok po kroku

Mieszkanie od dewelopera to nowoczesne rozwiązania i możliwość zaprojektowania wnętrz, ale jednocześnie konieczność zwrócenia szczególnej uwagi na pułapki, jakie może zastawić wybrany przedsiębiorca. Warto sprawdzić wcześniejsze realizacje firmy i upewnić się, jaki typ rachunku powierniczego założono w ramach zapewnienia bezpieczeństwa rozliczenia transakcji dla budowanej inwestycji.

Nie bez znaczenia jest także stan prawny nieruchomości czy plany zagospodarowania terenu w pobliżu inwestycji. Gdy budowa inwestycji zostaje zakończona i nadchodzi czas podpisania umowy końcowej, należy starannie sprawdzić stan lokalu – wymiary i układ pomieszczeń oraz ewentualne wady czy niedociągnięcia.

Interesujesz się tematyką mieszkaniową? Chcesz wiedzieć, co w trawie piszczy? Sprawdź na: https://relist.pl.

Rękojmia – co to?

Mieszkanie od dewelopera to szansa na stworzenie własnej przestrzeni od podstaw. Samodzielnie wybieramy lokal o odpowiedniej powierzchni i właściwym układzie pomieszczeń, który urządzamy zgodnie z własnymi upodobaniami. Trzeba jednak pamiętać, że pierwsze kilka lat użytkowania nieruchomości to czas, gdy mogą pojawić się usterki i wady fizyczne budynku, za które odpowiada deweloper.

Rękojmia to narzędzie, które zabezpiecza interes klienta. Odpowiedzialność z tytułu rękojmi związana jest z wadami, których nie stwierdzono podczas odbioru mieszkania od dewelopera. Mogą to być wady konstrukcyjne albo wykonawcze związane z używaniem niewłaściwych materiałów budowlanych, które zmniejszają wartość i użyteczność lokalu, na przykład wybrakowane instalacje czy rozkład lub powierzchnia mieszkania niezgodna z umową. Z tytułu rękojmi można zażądać usunięcia wskazanych wad lub obniżenia ceny, a w szczególnych przypadkach wymiany mieszkania na wolne od wad albo odstąpienia od umowy.

  • Wzmocnij rozpoznawalność marki z personalizowanymi torbami

    Wzmocnij rozpoznawalność marki z personalizowanymi torbami

     W dzisiejszym zatłoczonym rynku, wyróżnienie swojej marki może być kluczowe dla sukcesu. Personalizowane torby papierowe Kraft Prestige to jeden ze skutecznych sposobów na zbudowanie silnej czytaj dalej
  • Naturalne wsparcie dla twojego organizmu

    Naturalne wsparcie dla twojego organizmu

    W odpowiedzi na rosnące zainteresowanie naturalnymi metodami wspierania zdrowia, produkty TIENS łączą w sobie starożytną wiedzę medycyny wschodniej z nowoczesną nauką i technologią. Suplementy Diety czytaj dalej
  • Wszechstronność druku wieloformatowego i cyfrowego offsetowego

    Wszechstronność druku wieloformatowego i cyfrowego offsetowego

    Druk wieloformatowy oraz cyfrowy offsetowy to technologie, które zrewolucjonizowały branżę poligraficzną, oferując nieskończone możliwości adaptacji i personalizacji produktów drukowanych. Nasza drukarnia w Warszawie zapewnia kompleksową czytaj dalej
  • Dramatyczna walka o ocalenie Starej Giełdy Papierów Wartościowych w Kopenhadze

    Dramatyczna walka o ocalenie Starej Giełdy Papierów Wartościowych w Kopenhadze

    Stara Giełda Papierów Wartościowych w Kopenhadze, ikona architektoniczna stolicy Danii, stanęła w obliczu jednego z największych wyzwań w swojej historii po tym, jak ogromny pożar czytaj dalej
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4