Jedną z podstawowych decyzji, które należy wziąć pod uwagę, jest to, czy wybiera się nieruchomość z rynku wtórnego, czy pierwotnego. Jak się okazuje, wielu specjalistów z zakresu sprzedaży nieruchomości poleca podjęcie decyzji o zakupie mieszkania z rynku pierwotnego. Dlaczego warto zdecydować się na akurat taki zakup? Czym kierować się przy podejmowaniu decyzji i gdzie najlepiej szukać ofert deweloperskich?
Dlaczego warto zdecydować się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego?
Jeżeli chodzi o zalety zakupu mieszkania z rynku pierwotnego, to wielu właścicieli wskazuje na to, że nie trzeba wykonywać dużych zmian w aranżacji mieszkania. Można od razu rozpocząć urządzanie go tak, jak się podoba. Kolejna kwestia to brak konieczności przeprowadzania gruntownych remontów czy nawet drobnych napraw, jak to ma często miejsce w przypadku zakupu mieszkania z rynku wtórnego. Bardzo ważne jest to, że w większości przypadków zakupu mieszkania od dewelopera, inwestor ma gwarancję tego, że wszystkie instalacje są dobrze położone, a wykończenie wykonane jak należy. W razie, gdyby tak nie było, to po stronie dewelopera leży konieczność usunięcia usterek powstałych w czasie trwania prac związanych z realizacją inwestycji.
Na co należy uważać, kupując mieszkanie z rynku pierwotnego?
Przede wszystkim należy sprawdzić, czy wszystkie aspekty związane z inwestycją na pewno będą nam odpowiadać. Kolejna kwestia to zapoznanie się z poprzednimi realizacjami dewelopera. Szczególnie jeśli inwestycja budząca zainteresowanie jest dopiero w pierwszym etapie tworzenia. Wiele osób wskazuje na to, że wada kupowania mieszkań z rynku pierwotnego jest długi czas oczekiwania. Jednak, jeżeli kupuje się mieszkanie w inwestycji już na końcowym etapie realizacji, czas oczekiwania nie jest aż tak długi.
Bardzo ważne jest też to, aby dokładnie zapoznać się z wszelkimi dokumentami przedstawionymi przez dewelopera, ewentualnie osobę pośredniczącą w sprzedaży. Jeżeli jest taka możliwość, dobrze jest też sprawdzić dokumenty związane z daną inwestycją znajdujące się w różnego rodzaju urzędach.
Jak znaleźć ciekawą ofertę na zakup mieszkania z rynku pierwotnego?
Odnalezienie idealnego mieszkania może zająć wiele czasu. Dlatego warto wiedzieć mniej więcej czego się oczekuje. To pozwoli w gąszczu ofert znaleźć jedynie te, które będą wpisywały się w ustalone założenia. Przed rozpoczęciem poszukiwań, warto skonsultować się ze wszystkimi członkami rodziny i zapytać, czego oczekują po nowym lokum. Następnie rozpocząć poszukiwania. Warto skorzystać ze stron zajmujących się pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości. Przykładem może być tutaj serwis domena1.eu, na którym znajduje się wyszukiwarka nieruchomości. W jej parametrach możesz zaznaczyć, czy interesuje Cię dom, czy mieszkanie, a także, z jakiego rynku powinna pochodzić nieruchomość. Możesz też zaznaczyć m.in. przedział cenowy oraz to, ile pokoi powinno być w mieszkaniu i jego położenie.