wtorek, 07 lipiec 2020 13:23

Jak bezpiecznie kupić stary dom?

dom z drewna dom z drewna

Często wizja posiadania wymarzonego domu zasłania nam zdrowy rozsądek. Szczególnie wtedy, gdy znajdziemy już miejsce, które wydaje się nam wprost idealne do życia. Jeśli jest to stary dom z przeznaczeniem do remontu, koniecznie zweryfikujmy, w jakim jest stanie oraz jaki jest jego status prawny. Konieczne jest też sprawdzenie okolicy: dojazdu, sąsiadów oraz indywidualnych uwarunkowań terenu.

Elewacja budynku

Jedną z najważniejszych rzeczy jest weryfikowanie, w jakim stanie jest elewacja budynku. Jeśli na ścianach znajdują się spękania (a w przypadku, gdy jest to dom z drewna - zbutwienia), zacieki i nalot na ścianach, wówczas możemy być pewni, że przed nami dużo pracy. Takie problemy elewacją to znak nie tylko niedobrych materiałów budowlanych, ale także nieodpowiednie ocieplenie i izolacja budynku i kłopot z nadmiernym zawilgoceniem.

Stan instalacji

W celu zdobycia rzetelnych informacji o stanie budynku warto obejrzeć dokumentację techniczną nieruchomości, a także porozmawiać z jej dotychczasowym właścicielem. W trakcie takiej rozmowy warto zapytać o to, jak wygląda instalacja (np. jak ją modyfikowano na przestrzeni czasu, z czego została zbudowana, gdzie znajdują się zawory w instalacji wodnej, z czego wykonano rury, a także gdzie jest wodomierz?). Konieczne jest też zasięgnięcie specjalistycznej opinii elektryka, który przyjedzie na teren posesji i sprawdzi, w jakim stanie jest instalacja elektryczna: zlokalizuje złącze, sprawdzi wielkość mocy, a także weryfikuje, czy w razie czego będziemy mogli ją zwiększyć. Fachowy elektryk będzie w stanie ocenić, jaką żywotność ma zastana instalacja.

Izolacja budynku

Konieczne jest też sprawdzenie, w jakim stanie jest komin, w jakim stanie jest dach, a także czy orynnowanie domu nadal spełnia swoją funkcję. W piwnicy nie powinno być śladu po wilgoci lub zagrzybienia. Jeśli są, znaczy to najprawdopodobniej, że budynek nie ma odpowiedniej izolacji. Najczęściej znakiem nadmiernego zawilgocenia budynku jest rdzewienie rozmaitych elementów metalowych istniejących w domu.

  • Dlaczego warto spróbować randek online? Plusy i minusy ogłoszeń towarzyskich

    Dlaczego warto spróbować randek online? Plusy i minusy ogłoszeń towarzyskich

    Randki online stały się znaczącym elementem współczesnego życia towarzyskiego, oferując użytkownikom możliwość nawiązywania nowych znajomości bez konieczności wychodzenia z domu. Rozwój technologii i coraz większa czytaj dalej
  • Prace wysokościowe - na czym polegają i jak zostać alpinistą przemysłowym?

    Prace wysokościowe - na czym polegają i jak zostać alpinistą przemysłowym?

    Wbrew ogólnemu przekonaniu, prace wysokościowe, to nie tylko mycie szklanych elementów elewacji w wieżowcach. Posiadają one niezwykle szeroki zakres i wiążą się z wykonywaniem różnego czytaj dalej
  • Korzyści z wdrożenia systemu ERP w firmie produkcyjnej

    Korzyści z wdrożenia systemu ERP w firmie produkcyjnej

    W dzisiejszym dynamicznym świecie biznesu, każda firma produkcyjna staje przed wyzwaniami związanymi z optymalizacją procesów, zwiększaniem efektywności i zapewnieniem konkurencyjności na rynku. czytaj dalej
  • Nowoczesne wzory szat liturgicznych – szatyliturgiczne.pl

    Nowoczesne wzory szat liturgicznych – szatyliturgiczne.pl

    Sklep szatyliturgiczne.pl to miejsce, które zostało stworzone z myślą o wszystkich ludziach pragnących wysokiej jakości produktów religijnych. Jest to doskonałe miejsce dla parafii, duchownych, zakonników, czytaj dalej
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4