wtorek, 07 lipiec 2020 13:23

Jak bezpiecznie kupić stary dom?

dom z drewna dom z drewna

Często wizja posiadania wymarzonego domu zasłania nam zdrowy rozsądek. Szczególnie wtedy, gdy znajdziemy już miejsce, które wydaje się nam wprost idealne do życia. Jeśli jest to stary dom z przeznaczeniem do remontu, koniecznie zweryfikujmy, w jakim jest stanie oraz jaki jest jego status prawny. Konieczne jest też sprawdzenie okolicy: dojazdu, sąsiadów oraz indywidualnych uwarunkowań terenu.

Elewacja budynku

Jedną z najważniejszych rzeczy jest weryfikowanie, w jakim stanie jest elewacja budynku. Jeśli na ścianach znajdują się spękania (a w przypadku, gdy jest to dom z drewna - zbutwienia), zacieki i nalot na ścianach, wówczas możemy być pewni, że przed nami dużo pracy. Takie problemy elewacją to znak nie tylko niedobrych materiałów budowlanych, ale także nieodpowiednie ocieplenie i izolacja budynku i kłopot z nadmiernym zawilgoceniem.

Stan instalacji

W celu zdobycia rzetelnych informacji o stanie budynku warto obejrzeć dokumentację techniczną nieruchomości, a także porozmawiać z jej dotychczasowym właścicielem. W trakcie takiej rozmowy warto zapytać o to, jak wygląda instalacja (np. jak ją modyfikowano na przestrzeni czasu, z czego została zbudowana, gdzie znajdują się zawory w instalacji wodnej, z czego wykonano rury, a także gdzie jest wodomierz?). Konieczne jest też zasięgnięcie specjalistycznej opinii elektryka, który przyjedzie na teren posesji i sprawdzi, w jakim stanie jest instalacja elektryczna: zlokalizuje złącze, sprawdzi wielkość mocy, a także weryfikuje, czy w razie czego będziemy mogli ją zwiększyć. Fachowy elektryk będzie w stanie ocenić, jaką żywotność ma zastana instalacja.

Izolacja budynku

Konieczne jest też sprawdzenie, w jakim stanie jest komin, w jakim stanie jest dach, a także czy orynnowanie domu nadal spełnia swoją funkcję. W piwnicy nie powinno być śladu po wilgoci lub zagrzybienia. Jeśli są, znaczy to najprawdopodobniej, że budynek nie ma odpowiedniej izolacji. Najczęściej znakiem nadmiernego zawilgocenia budynku jest rdzewienie rozmaitych elementów metalowych istniejących w domu.

  • Aktywność fizyczna jako klucz do długiego i zdrowego życia

    Aktywność fizyczna jako klucz do długiego i zdrowego życia

    Aktywność fizyczna jest jednym z najważniejszych aspektów zdrowego stylu życia. W dobie rosnącej liczby godzin spędzanych przed ekranami komputerów i telewizorów, znalezienie czasu na ćwiczenia czytaj dalej
  • Szukasz butów spawalniczych?

    Szukasz butów spawalniczych?

    Odpowiadasz za wyposażenie firmy? Zastanawiasz się, w jakie buty spawalnicze warto zainwestować? Jeśli owszem, koniecznie zapoznaj się z poniższym poradnikiem. Znajdziesz tu garść wskazówek w czytaj dalej
  • Nowe silniki hybrydowe w Kia Sorento

    Nowe silniki hybrydowe w Kia Sorento

    Kia Sorento to już samochód, który zyskał sobie uznanie jako przestronny, komfortowy i wszechstronny SUV. Jednak teraz, z wprowadzeniem nowych silników hybrydowych, Kia podnosi poprzeczkę czytaj dalej
  • Prasy do owoców - co warto o nich wiedzieć przed zakupem?

    Prasy do owoców - co warto o nich wiedzieć przed zakupem?

    Prasa do owoców to niezwykle przydatne urządzenie, posiadające sporo zastosowań. Z tego powodu dostępnych jest wiele różnorodnych modeli, aby każdy mógł wybrać coś dla siebie. czytaj dalej
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4