Ubrania, meble, gadżety technologiczne, pamiątki rodzinne, sprzęt sportowy, dokumenty... Przejawiamy tendencję do gromadzenia – według niektórych posiadamy na własność ponad sześć razy więcej rzeczy niż przedstawiciele poprzedniej generacji. Tymczasem nasza powierzchnia metrażowa jest ograniczona. Jeszcze dwa lata temu średni metraż mieszkania w Polsce wynosił 73,4 m kw. Nic dziwnego, że wiele osób, a nawet firm rozgląda się za dodatkową przestrzenią magazynową.
Czym jest self storage?
Jak możemy przeczytać na stronie kangu24.com, self storage umożliwia łatwe przechowywanie różnych przedmiotów w bezpiecznych i sterylnych boksach magazynowych. Jest to szczególnie przydatne w przypadku rozmaitych wydarzeń, które wymuszają na nas zmianę dotychczasowego stylu życia: małżeństwa/rozwodu, narodzin/śmierci członka rodziny, kupna lub sprzedaży domu, klęski żywiołowej, przeprowadzki, dłuższego wyjazdu lub przejścia na emeryturę. Warto zauważyć, że według najnowszych statystyk aż 75% wszystkich użytkowników self storage stanowią osoby prywatne, które najczęściej wynajmują daną przestrzeń magazynową na jeden rok.
Równe 20% najemców magazynów samoobsługowych stanowią klienci biznesowi, którzy chcą w ten sposób zminimalizować wydatki związane z kosztownym wynajmem powierzchni biznesowej i gospodarczej. Tego typu przestrzeń magazynowa umożliwia im swobodne reagowanie na zmieniający się popyt oraz bezproblemowe przechowywanie niezbędnej dokumentacji. W sezonach letnich ze self storage korzystają również studenci, którzy jednak wynajmują boksy magazynowe na dużo krócej (średnio cztery miesiące).
Magazyny do wynajęcia opanują Szczecin?
Według aktualnych informacji, Szczecin liczy sobie 369 321 mieszkańców i ma lekko ponad 300 km2 powierzchni. Czy miasto o takiej liczebności rzeczywiście potrzebuje magazynów do wynajęcia? Wystarczy spojrzeć na kraj, w którym koncepcja self storage cieszy się niewątpliwie największą popularnością, czyli Stany Zjednoczone. Tam już co dziesiąte gospodarstwo domowe korzysta z usług magazynów samoobsługowych. Jeżeli wierzyć danym zawartym w zeszłorocznej edycji „Self-Storage Almanac”, to pod względem samoobsługowych przestrzeni magazynowych pozostajemy daleko w tyle za amerykańskimi miastami. Wichita ma na przykład porównywalną liczbę mieszkańców (386 552), ale posiada aż 164 różnych punktów self storage. Imponująco wyglądają również statystyki innych miast: Tulsy (399 682 mieszkańców/ 242 magazynów self storage), Little Rock (197 357/182), Madison (243 344/155), Knoxville (183 270/ 201), Spokane (210 721/125) i Baton Rouge (229 426/ 189).
Co ma największy wpływ na liczbę magazynów self storage? Przede wszystkim specyfika lokalnej branży – magazyny do wynajęcia sprawdzają się szczególnie dobrze w miastach, które oferują dużą liczbę tymczasowych miejsc pracy lub są ważnymi ośrodkami akademickimi. Poza tym stale rośnie liczba osób, które nie lubią wyrzucać rzeczy, choć te nie mieszczą się już u nich w domu, a przecież dane GUS wyraźnie odnotowują przyspieszenie tempa wzrostu konsumpcji polskich gospodarstw domowych. Pod tym względem Szczecin nie jest żadnym wyjątkiem.