Viernes, 08 Mayo 2015 04:37

¿Estás Pagando Demasiado De Alquiler?

Una de las grandes dudas que surgen cuando se busca comprar o alquilar un inmueble es, ¿La vivienda es cara o barata? ¿Estoy pagando demasiado de alquiler? O por el contrario, ¿Mi alquiler es un chollo?En cuanto a el alquiler de inmuebles, muchas veces surgen muchas dudas. No deja de ser una fuerte inversión económica que se está haciendo o que se va a hacer.

 

Cuando alquilamos una vivienda, ¿Nos sale caro o barato?

 

Hay varias formas para saber si tu alquiler está siendo caro o barato, y seguramente las formas de saberlo es mucho más fácil de lo que tu mismo habías pensado,en la actualidad existe una fórmula que sirve precisamente para esto, y nos servirá para saber si el piso que queremos alquilar está sobrevalorado o es un "chollo".

 

Si es caro o barato lo podemos saber viendo la proporción que supone el alquiler frente al precio real que tendría ese inmueble si lo comprásemos (o lo que es lo mismo, el númer de veces que tendríamos que pagar la cuota de alquiler para terminar de pagar ese inmueble).

 

En la gráfica que se facilita en el blog de la inmobiliaria mrhouse.es tenemos una clara proporción entre los precios de alquiler y lo que cuesta realmente ese inmueble.

 

8662.jpg

 

Puede ser que en la gráfica lo veas claro, no obstante te preguntes, ¿Cómo realmente se ha calculado esto?

 

Normalmente para calcular esto, simplemente debemos dividir el precio de compra del inmueble entre el alquiler que se está pagando (o que se está buscando que se pague) de forma anual.

 

 

De esta misma forma podríamos calcular la rentabilidad que tendría ese inmueble en alquiler. Si el ratio se encontrase por encima del ratio "normal" la vivienda sería cara, y sin embargo si se encuentra por debajo, la vivienda sería un chollo.

 

La media Española será si es bajo, comprar la vivienda será la mejor opción y sin embargo si es muy alto, la mejor opción será vivir en esa misma vivienda alquilándola.

 

¿Te ha ayudado esta información? ¿Sabías si tu vivienda era barata o cara?

Artículos relacionados

  • Razones por las que se hace dieta Razones por las que se hace dieta

    Reeducar en el ámbito nutricional de manera adecuada, sana y segura requiere conocimientos específicos de un profesional. Sólo en la segunda mitad del pasado año la plataforma de servicios profesionales Zaask registró un incremento del 20% de solicitudes de servicios nutricionales.

  • Clicktrans: La solución para ahorrar en tus envíos a la vez que cuidas del medioambiente Clicktrans: La solución para ahorrar en tus envíos a la vez que cuidas del medioambiente

     

    ¿Buscas el mejor presupuesto para tu envío? Ya no necesitas perder horas y horas buscando una empresa confiable que realice tu envío por un precio asequible, a través de Clicktrans diferentes empresas se pondrán en contacto contigo para ofrecerte el mejor presupuesto. Clicktrans, es una empresa con plataforma online que ofrece servicios de transporte compartidos, lleva operando en Europa desde 2010 y se está convirtiendo en líder de su sector.

  • The Barber’s Shop, la nueva barbería old school de Madrid The Barber’s Shop, la nueva barbería old school de Madrid

    The Barber’s Shop, la tradicional barbería situada en Avenida de América 6, reabre sus puertas con un nuevo diseño de estilo neo industrial, nuevos fichajes y nuevo concepto.